استقبال طلبات الترخيص للمساهمات العقارية بـ”يناير”
أكدت الهيئة العامة للعقار، بدء استقبال طلبات الترخيص للمساهمات العقارية في يناير المقبل، والإعلان عن آلية تقديم الطلبات عبر المنصة الإلكترونية المخصصة.
وكانت الهيئة قد طرحت، في وقت سابق، مسودة اللائحة التنفيذية لنظام المساهمات العقارية؛ لأخذ مرئيات العموم عبر منصة “استطلاع”، حيث جددت الدعوة للاطلاع على المسودة قبل إقرارها حيث ينتهي الاستطلاع 20 نوفمبر الجاري.
يجوز للمطور العقاري الاقتراض بضمان أصول المساهمة العقارية بشرط
حددت مسودة اللائحة المؤلفة من 36 مادة؛ شروط ومتطلبات ممارسة المطور العقاري لنشاط المساهمات العقارية والاقتراض بضمان أصول هذه المساهمات.
وأكدت أنه يجوز للمطور العقاري الاقتراض بضمان أصول المساهمة العقارية بشرط أن تضمن اتفاقية المساهمة إمكانية الاقتراض بضمان أصول المساهمة، وألا يتجاوز مبلغ الاقتراض نصف رأس مال المساهمة العقارية، وأن تخصص الأموال المقترضة لأغراض المساهمة العقارية، وأن يتم تحويل الأموال إلى حساب الضمان مباشرة، بجانب العرض على جمعية المساهمين للموافقة على الاقتراض.
واشترطت لممارسة المطور العقاري نشاط المساهمات العقارية، أن يتقدم بطلب تأهيل مرفق به السجل التجاري، متضمناً نشاط التطوير العقاري، وشهادة عضوية الاشتراك في الغرفة التجارية الصناعية، وشهادة من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، وقائمة المشتركين على رأس العمل، وشهادة من الهيئة العامة للزكاة والدخل بعدم وجود مستحقات ودون تحفظات، وشهادة التوطين من الجهة المختصة.
